1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
品川区
84.8万円/㎡
前年比+4.7%
ナイスアーバン大井
東京都品川区大井五丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩8分
1994年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,170万円
106.1万円/㎡
1,341
1,893
2,446
2,998
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,446万円
92.6万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月23日
ナイスアーバン大井
2,180万円（106.6万円/㎡）/ 6階 / 20.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は109.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,180万円 | 106.6万円 | 6階 | 20.45㎡ | 1K | - |
| 2025/07/11 | 7,490万円 | 132.8万円 | 7階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,180万円 | 106.6万円 | 7階 | 20.45㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/24 | 6,280万円 | 113.5万円 | 8階 | 55.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 6,480万円 | 117.1万円 | 8階 | 55.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 88.3万円 | 4階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 6,480万円 | 117.1万円 | 8階 | 55.35㎡ | 3DK | - |
| 2023/07/08 | 5,150万円 | 93.0万円 | 8階 | 55.35㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は95.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 2,180万円 | 106.6万円 | 20.45㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/26 | ロイヤルガーデン武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅2分 | 1,580万円 | 92.7万円 | 17.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | メインステージ不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,580万円 | 104.2万円 | 24.75㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランヴァン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,850万円 | 110.4万円 | 16.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | コーポラスUSAMI 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,350万円 | 82.8万円 | 16.3㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,300万円 | 82.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/21 | プレールミホカテリーナ武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,200万円 | 111.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,880万円 | 84.6万円 | 22.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ステージファースト武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,450万円 | 127.9万円 | 19.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,600万円 | 87.2万円 | 18.34㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 菱和パレス旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 1,640万円 | 89.3万円 | 18.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/29 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,640万円 | 91.1万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/31 | 柴田ハイツ 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,600万円 | 88.9万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/28 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 1,800万円 | 81.4万円 | 22.1㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | 菱和パレス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅6分 | 2,250万円 | 119.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/08 | プレール荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,090万円 | 88.3万円 | 23.66㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルーブル西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 1,900万円 | 98.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/11 | スカイコート五反田 品川区大崎四丁目 | 五反田駅9分 | 2,780万円 | 111.1万円 | 25.02㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/01 | 菱和パレス品川島津山 品川区北品川六丁目 | 品川駅10分 | 2,580万円 | 128.1万円 | 20.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/28 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,500万円 | 91.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/18 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 1,680万円 | 84.1万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンテミリオン品川西 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 1,480万円 | 80.1万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/28 | スカイコートヴァンテアン品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/25 | グランヴァン中延 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 1,770万円 | 87.6万円 | 20.21㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/23 | ルーブル西大井 品川区二葉三丁目 | 西大井駅2分 | 1,780万円 | 107.0万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/31 | ロイヤルガーデン品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 2,930万円 | 124.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/08 | スカイコート品川6 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 1,580万円 | 92.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/18 | メゾン・ド・ヴィレ品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅1分 | 2,310万円 | 91.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 日神パレステージ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 1,770万円 | 98.7万円 | 17.94㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 菱和パレス南品川 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 1,780万円 | 97.1万円 | 18.34㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | ドルチェ品川 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,760万円 | 88.2万円 | 19.95㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/03 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,830万円 | 90.9万円 | 20.13㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ブロッサムスクエア 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,650万円 | 85.1万円 | 19.38㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/19 | ジェイパーク南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 1,750万円 | 89.7万円 | 19.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、品川区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は品川区の平均と比較して25.7%割高です。
販売中の類似マンション
エクセリア五反田
東京都品川区西五反田七丁目
東急池上線 / 大崎広小路駅 徒歩 7分
1999年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
レグノ大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1998年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
日興パレス大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
相原ビル
東京都品川区平塚三丁目
池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 7分
2006年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
ジェイパーク南大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 7分
1999年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
エクセリア旗の台
東京都品川区旗の台六丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 5分
2002年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
メイツ品川南
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1992年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
クレッセント大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 3分
1988年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
シャンボール旗の台
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 3分
1970年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
ルーブル品川西大井
東京都品川区大井五丁目
JR横須賀線 / 西大井駅 徒歩 10分
2007年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
グランヴァン東品川
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 7分
2004年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
テラッサエスト
東京都品川区東大井二丁目
JR京浜東北線 / 大井町駅 徒歩 9分
1993年築 / 14階建 / 124戸 / SRC造
スカイコート品川パークサイド
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 7分
2013年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
ライオンズマンション東五反田
東京都品川区東五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 3分
1981年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
ワールドパレス馬込
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 7分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造